Tanger Alle 7

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.733 kr/m².4.390.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.992.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,93 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget
1959nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	35 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	93 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	285 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	353 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	494 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	301 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	107 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	243 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	542 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	310 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu