Aavangen 6

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.306 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.005 kr/m².1.260.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAavangen gns: 8.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.983.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	81 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	25 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	302 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Vibevej 5 9575 Terndrup	191 m²	346 m	24-10-2023	1.965.000 kr.	10.288 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	351 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	494 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	573 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	807 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	868 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Rypevej 3 9575 Terndrup	184 m²	516 m	24-10-2023	995.000 kr.	5.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu