Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 3B

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.832 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden jun. 2014
218k930k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20141.415.000 kr.I dag · vores estimat1.952.091 kr.Markedet · 1992597.542 kr.Markedet · 1993707.570 kr.Markedet · 1994802.374 kr.Markedet · 1995623.838 kr.Markedet · 1996852.890 kr.Markedet · 1997898.216 kr.Markedet · 1998217.634 kr.Markedet · 1999928.491 kr.Markedet · 20001.178.130 kr.Markedet · 20011.479.323 kr.Markedet · 20021.046.823 kr.Markedet · 2003945.099 kr.Markedet · 20041.226.397 kr.Markedet · 2005732.136 kr.Markedet · 20061.675.159 kr.Markedet · 20072.435.840 kr.Markedet · 20081.765.984 kr.Markedet · 20091.737.266 kr.Markedet · 2010782.306 kr.Markedet · 20111.306.842 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.518.421 kr.Markedet · 20141.655.783 kr.Markedet · 20152.020.986 kr.Markedet · 20161.863.383 kr.Markedet · 20171.827.745 kr.Markedet · 20181.325.526 kr.Markedet · 20191.572.224 kr.Markedet · 20201.929.296 kr.Markedet · 20212.093.473 kr.Markedet · 20222.438.262 kr.Markedet · 20232.450.891 kr.Markedet · 20242.669.563 kr.Markedet · 20252.255.228 kr.Markedet · 20262.309.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²79 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²134 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²138 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²318 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²230 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²518 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²504 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²227 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²741 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²149 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden