Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 69

Villa · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.801 kr/m².8.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.260.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden okt. 2014
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20145.855.000 kr.I dag · vores estimat10.260.689 kr.Markedet · 19921.269.768 kr.Markedet · 19931.465.543 kr.Markedet · 19941.704.866 kr.Markedet · 19951.687.294 kr.Markedet · 19961.831.308 kr.Markedet · 19971.956.222 kr.Markedet · 19982.471.731 kr.Markedet · 19992.754.411 kr.Markedet · 20002.808.655 kr.Markedet · 20012.484.146 kr.Markedet · 20023.103.750 kr.Markedet · 20033.008.823 kr.Markedet · 20043.358.926 kr.Markedet · 20053.623.843 kr.Markedet · 20065.377.223 kr.Markedet · 20075.119.564 kr.Markedet · 20084.782.067 kr.Markedet · 20094.143.554 kr.Markedet · 20103.913.972 kr.Markedet · 20114.349.452 kr.Markedet · 20124.545.991 kr.Markedet · 20133.575.711 kr.Markedet · 20144.689.623 kr.Markedet · 20154.066.008 kr.Markedet · 20165.043.355 kr.Markedet · 20175.240.849 kr.Markedet · 20185.095.307 kr.Markedet · 20195.446.365 kr.Markedet · 20206.357.244 kr.Markedet · 20217.055.731 kr.Markedet · 20226.964.624 kr.Markedet · 20236.387.231 kr.Markedet · 20248.132.016 kr.Markedet · 20257.968.329 kr.Markedet · 20268.691.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.855.000 kr.
I dag · vores estimat
10.260.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.855.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²80 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²589 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²106 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²96 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²342 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²186 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²41 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²340 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²127 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²102 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden