Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Lunden 34, Bullerup

Villa · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 155 m².2.216.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.125.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden sep. 2014
245k811k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20142.340.000 kr.I dag · vores estimat2.125.538 kr.Markedet · 1992789.570 kr.Markedet · 1993669.600 kr.Markedet · 1994920.390 kr.Markedet · 1995770.195 kr.Markedet · 1996945.655 kr.Markedet · 19971.167.615 kr.Markedet · 1998759.345 kr.Markedet · 19991.067.950 kr.Markedet · 20001.439.020 kr.Markedet · 20011.034.935 kr.Markedet · 20021.007.965 kr.Markedet · 20031.300.450 kr.Markedet · 20041.333.000 kr.Markedet · 20051.460.875 kr.Markedet · 20061.411.430 kr.Markedet · 20071.937.500 kr.Markedet · 20081.815.670 kr.Markedet · 20091.740.185 kr.Markedet · 20102.041.040 kr.Markedet · 20112.227.505 kr.Markedet · 20121.557.595 kr.Markedet · 20131.711.510 kr.Markedet · 20141.615.100 kr.Markedet · 20152.277.105 kr.Markedet · 20161.685.935 kr.Markedet · 20171.623.780 kr.Markedet · 20181.988.185 kr.Markedet · 20192.384.675 kr.Markedet · 20202.176.975 kr.Markedet · 20212.003.685 kr.Markedet · 2022865.830 kr.Markedet · 20232.506.970 kr.Markedet · 20242.179.610 kr.Markedet · 20252.186.275 kr.Markedet · 20262.117.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²352 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²160 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²18 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²153 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²379 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²181 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		158 m²284 m23-04-20253.325.000 kr.21.044 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²362 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²392 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Persillehaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²316 m09-11-2025900.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden