Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Jægergangen 58

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.142 kr/m².5.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergangen gns: 43.694 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.954.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,61 pct. siden jul. 2014
903k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat6.954.998 kr.Markedet · 19921.243.857 kr.Markedet · 19931.409.535 kr.Markedet · 19941.038.747 kr.Markedet · 1995943.029 kr.Markedet · 19961.621.005 kr.Markedet · 19971.593.021 kr.Markedet · 19981.656.144 kr.Markedet · 19992.079.720 kr.Markedet · 20002.122.332 kr.Markedet · 20012.249.373 kr.Markedet · 20022.527.623 kr.Markedet · 20032.608.872 kr.Markedet · 20042.298.981 kr.Markedet · 20053.158.217 kr.Markedet · 20064.219.542 kr.Markedet · 20074.186.947 kr.Markedet · 20084.080.576 kr.Markedet · 20093.069.336 kr.Markedet · 20103.348.699 kr.Markedet · 20113.172.845 kr.Markedet · 20123.237.081 kr.Markedet · 20133.167.757 kr.Markedet · 20143.362.214 kr.Markedet · 20154.099.020 kr.Markedet · 20164.572.522 kr.Markedet · 20174.975.587 kr.Markedet · 20184.745.355 kr.Markedet · 20194.759.824 kr.Markedet · 20205.937.219 kr.Markedet · 20216.537.762 kr.Markedet · 20226.573.378 kr.Markedet · 20236.112.437 kr.Markedet · 20246.404.202 kr.Markedet · 20258.550.066 kr.Markedet · 20267.349.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.954.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergangen 117
2880 Bagsværd		147 m²331 m23-09-20257.450.000 kr.50.680 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²208 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²55 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²246 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²265 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²18 m30-09-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 56
2880 Bagsværd		102 m²18 m01-07-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²476 m04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jægergangen 19
2880 Bagsværd		101 m²324 m03-12-20244.495.000 kr.44.505 kr./m²
Jægergangen 18
2880 Bagsværd		98 m²357 m08-10-20243.826.000 kr.39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden