Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3730 Nexø

Harilds Løkkevej 13, Nexø

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 121 m².1.530.529 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden nov. 2017
109k572k1,0M1,5M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2017975.000 kr.31. jul. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.318.432 kr.Markedet · 1996407.528 kr.Markedet · 1997476.377 kr.Markedet · 1998500.456 kr.Markedet · 1999575.113 kr.Markedet · 2000479.281 kr.Markedet · 2001639.606 kr.Markedet · 2002870.837 kr.Markedet · 2003925.287 kr.Markedet · 2004605.000 kr.Markedet · 2005583.462 kr.Markedet · 2006830.907 kr.Markedet · 2007865.150 kr.Markedet · 20081.017.005 kr.Markedet · 20091.328.701 kr.Markedet · 2010968.484 kr.Markedet · 20111.749.055 kr.Markedet · 20121.143.329 kr.Markedet · 20131.382.909 kr.Markedet · 20141.099.769 kr.Markedet · 2015925.287 kr.Markedet · 2016866.239 kr.Markedet · 2017899.393 kr.Markedet · 2018864.303 kr.Markedet · 2019809.006 kr.Markedet · 20201.115.136 kr.Markedet · 20211.291.070 kr.Markedet · 20221.427.679 kr.Markedet · 20231.385.450 kr.Markedet · 20241.251.866 kr.Markedet · 20251.486.364 kr.Markedet · 20261.708.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø
3730 Nexø		104 m²234 m02-09-2025995.000 kr.9.567 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²165 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²262 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²464 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Vibevænget 15
3730 Nexø		125 m²403 m13-05-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²407 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²588 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²307 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Ndr. Strandvej 41, Nexø
3730 Nexø		114 m²520 m08-05-20252.595.000 kr.22.763 kr./m²
Lindebergvej 3, Nexø
3730 Nexø		107 m²58 m14-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden