Rønne Alle 5, Assentoft

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 118 m².1.865.344 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.376.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	25 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Rønne Alle 4, Assentoft 8960 Randers SØ	165 m²	72 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	297 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	165 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	530 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	93 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	308 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	227 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	910 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	310 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu