Galsthovej 3, Starup

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.679 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1679 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.262 kr/m².910.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.484.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+439,64 pct. siden jun. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1989 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2005mar.Ejerskifte680.000 kr.
1989jun.Ejerskifte350.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	325 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	785 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	368 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	616 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	899 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup 7200 Grindsted	77 m²	461 m	20-03-2024	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup 7200 Grindsted	75 m²	895 m	16-12-2025	495.000 kr.	6.600 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,8 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	1,0 km	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag 7200 Grindsted	116 m²	6,3 km	06-03-2026	700.000 kr.	6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu