Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Gl. Ryvej 3, Rodelund

Villa · 181 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.659 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,36 pct. siden okt. 2014
129k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.435.000 kr.I dag · vores estimat3.248.230 kr.Markedet · 1992990.794 kr.Markedet · 1993484.718 kr.Markedet · 1994768.888 kr.Markedet · 1995702.642 kr.Markedet · 1996787.531 kr.Markedet · 1997460.826 kr.Markedet · 1998176.294 kr.Markedet · 1999880.746 kr.Markedet · 20001.208.175 kr.Markedet · 2001212.494 kr.Markedet · 2002248.151 kr.Markedet · 20031.369.989 kr.Markedet · 2004286.342 kr.Markedet · 20051.598.411 kr.Markedet · 20061.991.905 kr.Markedet · 20072.170.371 kr.Markedet · 20081.879.504 kr.Markedet · 20091.864.481 kr.Markedet · 20102.190.281 kr.Markedet · 20112.109.012 kr.Markedet · 20122.265.215 kr.Markedet · 20131.490.535 kr.Markedet · 2014434.581 kr.Markedet · 20151.690.721 kr.Markedet · 2016996.948 kr.Markedet · 20172.574.725 kr.Markedet · 20181.350.803 kr.Markedet · 20191.673.888 kr.Markedet · 20202.069.011 kr.Markedet · 20211.549.722 kr.Markedet · 20222.558.616 kr.Markedet · 20232.158.063 kr.Markedet · 20242.987.405 kr.Markedet · 20252.790.296 kr.Markedet · 20263.402.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Ryvej 2, Rodelund
8653 Them		195 m²58 m17-07-20243.550.000 kr.18.205 kr./m²
Løvsvinget 19
8653 Them		178 m²1,6 km06-05-20252.750.000 kr.15.449 kr./m²
Smedebakken 14B
8653 Them		176 m²1,8 km31-05-20242.765.000 kr.15.710 kr./m²
Smedebakken 27
8653 Them		176 m²2,1 km29-11-20252.580.000 kr.14.659 kr./m²
Silkeborgvej 1A
8653 Them		167 m²1,8 km16-05-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Esperlundvej 2, Knudlund
8653 Them		160 m²1,5 km18-11-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²2,3 km15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²2,4 km26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Smedebakken 30
8653 Them		171 m²2,0 km24-06-20251.875.000 kr.10.965 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²2,3 km10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden