Spliidsvej 18

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.041 kr/m².4.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-54,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.256.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	372 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Spliidsvej 25B 9990 Skagen	234 m²	127 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	13.675 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	212 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	47 m	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	256 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	441 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	531 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Mjølnersvænget 6 9990 Skagen	183 m²	611 m	16-04-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	404 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	642 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu