Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Helstedgårdsvej 22

Villa · 137 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelstedgårdsvej gns: 13.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,85 pct. siden jul. 2014
483k968k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20141.012.500 kr.I dag · vores estimat1.810.904 kr.Markedet · 1992576.770 kr.Markedet · 1993549.096 kr.Markedet · 1994594.854 kr.Markedet · 1995565.810 kr.Markedet · 1996751.445 kr.Markedet · 1997849.674 kr.Markedet · 1998925.024 kr.Markedet · 1999965.713 kr.Markedet · 20001.063.531 kr.Markedet · 2001955.849 kr.Markedet · 2002860.360 kr.Markedet · 2003995.990 kr.Markedet · 20041.051.475 kr.Markedet · 20051.185.461 kr.Markedet · 20061.403.702 kr.Markedet · 20071.629.478 kr.Markedet · 20081.759.628 kr.Markedet · 20091.636.602 kr.Markedet · 20101.061.065 kr.Markedet · 20111.364.931 kr.Markedet · 20121.484.943 kr.Markedet · 20131.420.690 kr.Markedet · 20141.293.417 kr.Markedet · 20151.584.405 kr.Markedet · 20161.322.324 kr.Markedet · 20171.563.718 kr.Markedet · 20181.497.136 kr.Markedet · 20191.532.208 kr.Markedet · 20201.655.097 kr.Markedet · 20211.817.442 kr.Markedet · 20221.720.172 kr.Markedet · 20231.792.919 kr.Markedet · 20241.745.380 kr.Markedet · 20251.909.369 kr.Markedet · 20261.939.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
1.810.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²148 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²130 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Ved Byskellet 36
8920 Randers NV		135 m²264 m04-06-20262.500.000 kr.18.519 kr./m²
Kildebakken 1
8920 Randers NV		134 m²211 m18-06-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Pærevej 5
8920 Randers NV		134 m²293 m28-07-20261.315.000 kr.9.813 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²553 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²270 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²588 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²126 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²633 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden