Avlsmosevænget 7, Såby Sand

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.369 kr/m².2.578.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.565.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,75 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	91 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	149 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	130 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	43 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	42 m	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	3,2 km	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Holbækvej 29 4330 Hvalsø	144 m²	3,1 km	07-01-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	3,2 km	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	3,0 km	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	3,2 km	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu