Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 12

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.602 kr/m².3.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden maj 2021
477k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.370.000 kr.I dag · vores estimat3.067.767 kr.Markedet · 1992695.138 kr.Markedet · 1993711.852 kr.Markedet · 1994718.154 kr.Markedet · 1995642.530 kr.Markedet · 1996738.156 kr.Markedet · 1997951.739 kr.Markedet · 1998904.474 kr.Markedet · 1999899.542 kr.Markedet · 2000864.196 kr.Markedet · 20011.221.766 kr.Markedet · 20021.194.366 kr.Markedet · 20031.107.371 kr.Markedet · 2004749.664 kr.Markedet · 20051.525.906 kr.Markedet · 20061.895.943 kr.Markedet · 20071.805.249 kr.Markedet · 20081.863.748 kr.Markedet · 20091.226.835 kr.Markedet · 20101.932.385 kr.Markedet · 20111.969.923 kr.Markedet · 20121.744.832 kr.Markedet · 20131.800.043 kr.Markedet · 20141.941.290 kr.Markedet · 20152.032.669 kr.Markedet · 20162.105.964 kr.Markedet · 20172.400.103 kr.Markedet · 20182.146.379 kr.Markedet · 20192.418.598 kr.Markedet · 20202.433.805 kr.Markedet · 20213.067.978 kr.Markedet · 20223.057.292 kr.Markedet · 20233.286.082 kr.Markedet · 20243.082.500 kr.Markedet · 20253.122.778 kr.Markedet · 20263.317.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²32 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²78 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²96 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²202 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²777 m14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²848 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²391 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²876 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²801 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²828 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden