Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Idas Allé 4, Sanderum

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 148 m².3.419.392 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.891.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,97 pct. siden jul. 2014
639k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.595.000 kr.I dag · vores estimat3.891.595 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993816.072 kr.Markedet · 1994767.232 kr.Markedet · 1995745.032 kr.Markedet · 1996803.196 kr.Markedet · 1997862.100 kr.Markedet · 19981.063.824 kr.Markedet · 19991.152.624 kr.Markedet · 20001.211.676 kr.Markedet · 20011.280.348 kr.Markedet · 20021.223.664 kr.Markedet · 20031.227.512 kr.Markedet · 20041.130.720 kr.Markedet · 20051.618.232 kr.Markedet · 20061.647.832 kr.Markedet · 20072.374.956 kr.Markedet · 20082.081.028 kr.Markedet · 20091.833.720 kr.Markedet · 20102.134.308 kr.Markedet · 20111.565.248 kr.Markedet · 20121.984.088 kr.Markedet · 20131.991.636 kr.Markedet · 20142.080.732 kr.Markedet · 20151.987.640 kr.Markedet · 20162.313.980 kr.Markedet · 20172.381.616 kr.Markedet · 20182.371.848 kr.Markedet · 20192.478.260 kr.Markedet · 20202.841.156 kr.Markedet · 20213.032.668 kr.Markedet · 20223.187.624 kr.Markedet · 20232.715.060 kr.Markedet · 20242.914.712 kr.Markedet · 20253.746.324 kr.Markedet · 20263.351.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²150 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²157 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²398 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²310 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²464 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²343 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²315 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²274 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²481 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Østergårds Allé 60, Sanderum
5250 Odense SV		156 m²173 m26-08-20254.050.000 kr.25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden