Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vemmetofte Alle 17

Villa · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
951 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.288 kr/m².14.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVemmetofte gns: 95.075 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering15.418.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,91 pct. siden jul. 2014
1,3M4,8M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20145.450.000 kr.I dag · vores estimat15.418.333 kr.Markedet · 19921.301.350 kr.Markedet · 19931.317.500 kr.Markedet · 19941.295.230 kr.Markedet · 19951.366.290 kr.Markedet · 19961.711.900 kr.Markedet · 19972.092.190 kr.Markedet · 19982.171.920 kr.Markedet · 19992.405.840 kr.Markedet · 20002.552.380 kr.Markedet · 20012.996.760 kr.Markedet · 20022.557.310 kr.Markedet · 20033.109.470 kr.Markedet · 20043.207.900 kr.Markedet · 20054.105.840 kr.Markedet · 20065.891.860 kr.Markedet · 20074.362.710 kr.Markedet · 20084.905.860 kr.Markedet · 20094.847.550 kr.Markedet · 20105.199.960 kr.Markedet · 20115.100.000 kr.Markedet · 20124.935.440 kr.Markedet · 20135.362.990 kr.Markedet · 20145.349.560 kr.Markedet · 20155.559.170 kr.Markedet · 20166.231.690 kr.Markedet · 20176.702.930 kr.Markedet · 20187.541.880 kr.Markedet · 20197.285.690 kr.Markedet · 20208.424.180 kr.Markedet · 20219.636.960 kr.Markedet · 202210.842.600 kr.Markedet · 20239.246.980 kr.Markedet · 20249.342.010 kr.Markedet · 202510.185.040 kr.Markedet · 202611.503.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
15.418.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²74 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Vemmetofte Alle 1
2820 Gentofte		160 m²215 m20-10-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vemmetofte Alle 32
2820 Gentofte		143 m²116 m14-10-202518.150.000 kr.126.923 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²63 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²360 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²667 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²58 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²544 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Resedavej 15
2820 Gentofte		169 m²797 m12-10-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²617 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden