Rønhaven 22

Villa · 144 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.999 kr/m².7.515.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønhaven gns: 42.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-46,20 pct.
3Vores vurdering8.606.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,94 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.606.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.230.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønhaven 17 2500 Valby	121 m²	26 m	20-12-2023	5.815.000 kr.	48.058 kr./m²
Borghaven 17 2500 Valby	143 m²	318 m	22-06-2026	8.325.000 kr.	58.217 kr./m²
Borghaven 22 2500 Valby	139 m²	350 m	23-06-2024	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Åhaven 65 2500 Valby	151 m²	314 m	14-07-2024	6.695.000 kr.	44.338 kr./m²
Englodden 12 2500 Valby	148 m²	598 m	22-12-2025	8.845.000 kr.	59.764 kr./m²
Rosenhaven 3 2500 Valby	129 m²	211 m	02-03-2025	7.495.000 kr.	58.101 kr./m²
Østergårds Allé 32 2500 Valby	152 m²	641 m	21-12-2025	8.685.000 kr.	57.138 kr./m²
Danshøjvej 6 2500 Valby	146 m²	986 m	14-07-2024	7.950.000 kr.	54.452 kr./m²
Danhaven 10 2500 Valby	132 m²	458 m	25-09-2024	6.650.000 kr.	50.379 kr./m²
Humlehaven 20 2500 Valby	130 m²	553 m	24-08-2024	7.699.000 kr.	59.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu