Nørre Landevej 41, Kegnæs

Villa · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².907.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.140.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Landevej 35, Kegnæs 6470 Sydals	105 m²	670 m	06-10-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Lillekobbel 13, Kegnæs 6470 Sydals	64 m²	558 m	09-05-2024	645.000 kr.	10.078 kr./m²
Sydvej 9, Skovby 6470 Sydals	78 m²	2,6 km	10-09-2025	495.000 kr.	6.346 kr./m²
Toften 14A, Høruphav 6470 Sydals	75 m²	6,0 km	26-02-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Sneppevej 22, Skovby 6470 Sydals	111 m²	3,0 km	24-11-2024	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	6,5 km	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Nørregade 10, Lysabild 6470 Sydals	94 m²	5,1 km	15-10-2026	595.000 kr.	6.330 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	4,4 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Toften 25, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	5,9 km	09-03-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	6,0 km	23-03-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu