Borups Allé 235C, 3. tv

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 2651 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.575 kr/m².2.604.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.300.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,35 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 235E, 3. th 2400 København NV	39 m²	19 m	20-08-2026	2.695.000 kr.	69.103 kr./m²
Borups Allé 235D, st. th 2400 København NV	41 m²	9 m	11-08-2026	3.195.000 kr.	77.927 kr./m²
Borups Allé 235E, st. th 2400 København NV	41 m²	19 m	16-07-2026	3.250.000 kr.	79.268 kr./m²
Borups Allé 235C, st. th 2400 København NV	42 m²	0 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	61.905 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. tv 2400 København NV	43 m²	48 m	11-09-2025	2.440.000 kr.	56.744 kr./m²
Borups Allé 249A, 3. th 2400 København NV	43 m²	64 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	53.372 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th 2400 København NV	44 m²	34 m	01-06-2026	3.137.000 kr.	71.295 kr./m²
Borups Allé 241, 3. tv 2400 København NV	44 m²	34 m	15-12-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th 2400 København NV	44 m²	34 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	43.864 kr./m²
Borups Allé 245, 3. tv 2400 København NV	44 m²	46 m	06-09-2025	2.505.000 kr.	56.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu