Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kathrinevej 17

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.387 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKathrinevej gns: 23.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,01 pct. siden jul. 2014
431k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.676.157 kr.Markedet · 1992531.362 kr.Markedet · 1993569.240 kr.Markedet · 1994568.170 kr.Markedet · 1995593.636 kr.Markedet · 1996599.949 kr.Markedet · 1997623.596 kr.Markedet · 1998703.739 kr.Markedet · 1999794.475 kr.Markedet · 20001.018.533 kr.Markedet · 2001663.935 kr.Markedet · 20021.112.158 kr.Markedet · 20031.153.995 kr.Markedet · 20041.183.420 kr.Markedet · 20051.501.424 kr.Markedet · 20061.703.868 kr.Markedet · 20071.839.009 kr.Markedet · 20081.699.374 kr.Markedet · 20091.584.456 kr.Markedet · 20101.405.873 kr.Markedet · 20111.426.631 kr.Markedet · 20121.191.552 kr.Markedet · 20131.600.827 kr.Markedet · 2014946.629 kr.Markedet · 20151.391.000 kr.Markedet · 20161.396.457 kr.Markedet · 20171.526.997 kr.Markedet · 20181.605.000 kr.Markedet · 20191.610.992 kr.Markedet · 20201.903.637 kr.Markedet · 20212.167.071 kr.Markedet · 20222.294.722 kr.Markedet · 20232.025.189 kr.Markedet · 20242.366.305 kr.Markedet · 20252.339.341 kr.Markedet · 20262.592.396 kr.Markedet · 20273.290.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kathrinevej 11
4300 Holbæk		114 m²56 m22-11-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Kathrinevej 16
4300 Holbæk		119 m²49 m23-11-20252.860.000 kr.24.034 kr./m²
Kathrinevej 2
4300 Holbæk		77 m²162 m19-04-20241.930.000 kr.25.065 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²498 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Rosenvænget 25
4300 Holbæk		111 m²416 m21-11-20232.275.000 kr.20.495 kr./m²
Ny Taastrupvej 15
4300 Holbæk		107 m²746 m05-12-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²
Barsebæk 18
4300 Holbæk		113 m²313 m01-01-20273.475.000 kr.30.752 kr./m²
Barsebæk 18
4300 Holbæk		113 m²313 m21-10-20263.475.000 kr.30.752 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²360 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²842 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden