Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Møllegaardsvej 4, Nordby

Villa · 177 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 177 m².2.702.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.012.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,33 pct. siden jun. 2014
293k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2014745.000 kr.I dag · vores estimat3.012.265 kr.Markedet · 1992666.582 kr.Markedet · 1993368.691 kr.Markedet · 1994361.080 kr.Markedet · 1995776.853 kr.Markedet · 1996879.336 kr.Markedet · 1997752.250 kr.Markedet · 1998828.537 kr.Markedet · 1999778.446 kr.Markedet · 2000722.868 kr.Markedet · 20011.395.645 kr.Markedet · 20021.189.971 kr.Markedet · 20031.133.154 kr.Markedet · 2004978.279 kr.Markedet · 2005950.844 kr.Markedet · 20061.471.047 kr.Markedet · 20071.413.699 kr.Markedet · 20081.479.543 kr.Markedet · 20091.801.683 kr.Markedet · 20101.206.609 kr.Markedet · 20111.474.941 kr.Markedet · 2012837.210 kr.Markedet · 20131.643.622 kr.Markedet · 2014745.524 kr.Markedet · 20151.281.834 kr.Markedet · 20161.230.504 kr.Markedet · 20171.523.970 kr.Markedet · 20181.236.168 kr.Markedet · 20192.226.129 kr.Markedet · 20202.893.419 kr.Markedet · 20211.264.665 kr.Markedet · 20222.106.654 kr.Markedet · 20231.628.577 kr.Markedet · 20242.103.468 kr.Markedet · 20252.642.610 kr.Markedet · 20262.378.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²19 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²218 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²578 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²1,1 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²277 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²1,7 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²383 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,6 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²454 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,0 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden