Torvet 3, 1.

Ejerlejlighed · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 275 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 409 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.523 kr/m².2.547.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.950.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,73 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1984majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 12A, 2. tv 5600 Faaborg	237 m²	89 m	09-11-2025	1.950.000 kr.	8.228 kr./m²
Mellemgade 1D 5600 Faaborg	211 m²	139 m	09-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Adelgade 8, 1. 5600 Faaborg	183 m²	35 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	27.650 kr./m²
Lagonis Minde 13A 5600 Faaborg	187 m²	490 m	25-02-2024	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Svendborgvej 20, st. 5600 Faaborg	152 m²	1,1 km	16-10-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu