Skoleparken 2

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.014 kr/m².3.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 22.794 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-19,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.187.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	90 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	38 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	104 m²	167 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²
Skoleparken 10 3600 Frederikssund	233 m²	76 m	21-11-2023	1.850.000 kr.	7.940 kr./m²
Kornvænget 63 3600 Frederikssund	124 m²	359 m	07-12-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Vangedevej 44 3600 Frederikssund	118 m²	233 m	25-03-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	286 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Marbæk Alle 19 3600 Frederikssund	123 m²	688 m	07-09-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Strandgårds Alle 6 3600 Frederikssund	123 m²	757 m	08-10-2023	3.245.000 kr.	26.382 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13 3600 Frederikssund	122 m²	794 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu