Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Asbakken 1

Villa · 226 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.345 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².3.877.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.831.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jul. 2014
353k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20142.775.000 kr.I dag · vores estimat3.831.138 kr.Markedet · 1992707.380 kr.Markedet · 1993789.192 kr.Markedet · 1994843.432 kr.Markedet · 1995856.992 kr.Markedet · 19961.143.334 kr.Markedet · 1997717.098 kr.Markedet · 19981.132.712 kr.Markedet · 19991.016.322 kr.Markedet · 2000776.988 kr.Markedet · 2001865.806 kr.Markedet · 2002830.324 kr.Markedet · 2003432.112 kr.Markedet · 2004939.482 kr.Markedet · 2005538.784 kr.Markedet · 20061.975.466 kr.Markedet · 20071.876.252 kr.Markedet · 20081.817.040 kr.Markedet · 20091.445.270 kr.Markedet · 20102.280.792 kr.Markedet · 20111.992.190 kr.Markedet · 20121.855.234 kr.Markedet · 20132.520.352 kr.Markedet · 20141.988.800 kr.Markedet · 20152.630.188 kr.Markedet · 20161.746.302 kr.Markedet · 20172.384.526 kr.Markedet · 20182.615.724 kr.Markedet · 20192.836.074 kr.Markedet · 20202.714.260 kr.Markedet · 20213.582.100 kr.Markedet · 20223.641.086 kr.Markedet · 20233.191.572 kr.Markedet · 20243.955.000 kr.Markedet · 20253.439.042 kr.Markedet · 20262.971.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²126 m14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²
Bentevej 42
9520 Skørping		219 m²154 m02-06-20263.698.000 kr.16.886 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²341 m29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²173 m05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Hedesvinget 5
9520 Skørping		216 m²380 m29-04-20244.800.000 kr.22.222 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²448 m04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²615 m20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²214 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²501 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Præstegårdsheden 18
9520 Skørping		238 m²790 m25-04-20254.725.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden