Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Thorfinsvej 14

Rækkehus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.206 kr/m².2.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorfinsvej gns: 17.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,72 pct. siden maj 2014
558k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202427. maj 20141.010.000 kr.I dag · vores estimat3.219.102 kr.Markedet · 1992858.296 kr.Markedet · 1993860.472 kr.Markedet · 1994734.400 kr.Markedet · 1995675.512 kr.Markedet · 1996840.888 kr.Markedet · 19971.190.000 kr.Markedet · 19981.171.096 kr.Markedet · 19991.231.208 kr.Markedet · 20001.481.448 kr.Markedet · 20011.325.184 kr.Markedet · 20021.900.192 kr.Markedet · 20031.988.320 kr.Markedet · 20042.426.920 kr.Markedet · 20052.311.184 kr.Markedet · 20062.765.016 kr.Markedet · 20073.116.304 kr.Markedet · 20082.906.728 kr.Markedet · 20093.131.944 kr.Markedet · 20102.498.456 kr.Markedet · 20112.550.000 kr.Markedet · 20122.300.712 kr.Markedet · 20132.394.416 kr.Markedet · 20142.476.968 kr.Markedet · 20152.524.296 kr.Markedet · 20162.317.168 kr.Markedet · 20173.057.552 kr.Markedet · 20182.854.232 kr.Markedet · 20192.755.224 kr.Markedet · 20202.632.280 kr.Markedet · 20213.273.656 kr.Markedet · 20223.882.528 kr.Markedet · 20233.116.712 kr.Markedet · 20243.270.528 kr.Markedet · 20253.639.496 kr.Markedet · 20263.965.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2014 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet1.010.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²53 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Snorresvej 10
3600 Frederikssund		126 m²155 m01-04-20263.350.000 kr.26.587 kr./m²
Klintevej 2C
3600 Frederikssund		136 m²769 m30-04-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Bjarkesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²339 m11-12-20232.300.000 kr.18.254 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²368 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²624 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²408 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Byvej 52A
3600 Frederikssund		135 m²959 m23-07-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Palnatokesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²433 m01-04-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rollosvej 19
3600 Frederikssund		126 m²448 m20-07-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden