Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Spølrundevej 45

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.137 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpølrundevej gns: 14.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden jun. 2014
433k895k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.320.000 kr.I dag · vores estimat1.729.079 kr.Markedet · 1992495.731 kr.Markedet · 1993476.150 kr.Markedet · 1994561.750 kr.Markedet · 1995607.760 kr.Markedet · 1996619.316 kr.Markedet · 1997803.463 kr.Markedet · 1998730.810 kr.Markedet · 1999957.436 kr.Markedet · 2000903.829 kr.Markedet · 20011.023.348 kr.Markedet · 2002973.807 kr.Markedet · 2003922.982 kr.Markedet · 20041.003.446 kr.Markedet · 20051.315.030 kr.Markedet · 20061.419.997 kr.Markedet · 20071.638.170 kr.Markedet · 20081.757.903 kr.Markedet · 20091.616.021 kr.Markedet · 20101.611.527 kr.Markedet · 20111.633.997 kr.Markedet · 20121.631.108 kr.Markedet · 20131.647.800 kr.Markedet · 20141.399.239 kr.Markedet · 20151.570.225 kr.Markedet · 20161.421.709 kr.Markedet · 20171.507.737 kr.Markedet · 20181.407.692 kr.Markedet · 20191.819.000 kr.Markedet · 20201.817.823 kr.Markedet · 20211.881.809 kr.Markedet · 20221.744.528 kr.Markedet · 20231.754.479 kr.Markedet · 20241.947.828 kr.Markedet · 20251.811.403 kr.Markedet · 20262.282.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spølrundevej 43
6000 Kolding		107 m²10 m28-08-20241.345.000 kr.12.570 kr./m²
Spølrundevej 33
6000 Kolding		100 m²73 m25-03-20241.675.000 kr.16.750 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²736 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²887 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²484 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²545 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²559 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²564 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²800 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²580 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden