Henriks Alle 4, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 78 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.249 kr/m².1.480.100 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering807.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,95 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1921dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	95 m	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	1,2 km	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	1,4 km	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	1,3 km	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	1,3 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	1,4 km	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	1,5 km	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	1,3 km	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	229 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	1,8 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu