Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herman Bangs Vej 2

Villa · 186 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1186 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².2.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerman gns: 18.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.965.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,10 pct. siden jul. 2014
762k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat2.965.311 kr.Markedet · 1992761.856 kr.Markedet · 1993777.852 kr.Markedet · 1994876.432 kr.Markedet · 1995883.314 kr.Markedet · 19961.006.260 kr.Markedet · 19971.097.400 kr.Markedet · 19981.240.062 kr.Markedet · 19991.152.270 kr.Markedet · 20001.362.450 kr.Markedet · 20011.346.640 kr.Markedet · 20021.319.670 kr.Markedet · 20031.251.780 kr.Markedet · 20041.270.566 kr.Markedet · 20051.458.054 kr.Markedet · 20061.704.690 kr.Markedet · 20072.244.090 kr.Markedet · 20082.632.458 kr.Markedet · 20091.816.848 kr.Markedet · 20101.992.804 kr.Markedet · 20112.095.476 kr.Markedet · 20121.882.692 kr.Markedet · 20131.866.696 kr.Markedet · 20141.663.956 kr.Markedet · 20152.107.008 kr.Markedet · 20161.745.982 kr.Markedet · 20172.131.932 kr.Markedet · 20182.179.734 kr.Markedet · 20192.104.404 kr.Markedet · 20202.378.754 kr.Markedet · 20212.660.730 kr.Markedet · 20222.805.438 kr.Markedet · 20232.589.120 kr.Markedet · 20242.690.490 kr.Markedet · 20252.871.468 kr.Markedet · 20262.682.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²65 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²45 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²45 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²147 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²386 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Anders Billes Vej 28
7000 Fredericia		190 m²829 m22-02-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²790 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²311 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²492 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²
Jernbanegade 31
7000 Fredericia		173 m²711 m30-03-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden