Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Duevej 4

Villa · 170 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.824 kr/m².5.589.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.154.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,70 pct. siden jul. 2014
493k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.425.000 kr.I dag · vores estimat6.154.732 kr.Markedet · 19921.006.570 kr.Markedet · 19931.114.520 kr.Markedet · 19941.022.720 kr.Markedet · 19951.134.240 kr.Markedet · 19961.221.110 kr.Markedet · 19971.424.430 kr.Markedet · 1998760.240 kr.Markedet · 19991.907.230 kr.Markedet · 20002.226.320 kr.Markedet · 20012.279.360 kr.Markedet · 20022.056.150 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.031.840 kr.Markedet · 20052.707.250 kr.Markedet · 20062.538.610 kr.Markedet · 20073.668.090 kr.Markedet · 20083.324.350 kr.Markedet · 20092.640.100 kr.Markedet · 20102.925.360 kr.Markedet · 20112.894.590 kr.Markedet · 20123.686.790 kr.Markedet · 20132.568.190 kr.Markedet · 20142.770.490 kr.Markedet · 20152.975.000 kr.Markedet · 20163.122.390 kr.Markedet · 20173.393.540 kr.Markedet · 20183.863.590 kr.Markedet · 20193.681.180 kr.Markedet · 20204.178.090 kr.Markedet · 20214.445.330 kr.Markedet · 20224.814.400 kr.Markedet · 20234.920.140 kr.Markedet · 20244.584.220 kr.Markedet · 20254.875.090 kr.Markedet · 20265.464.310 kr.Markedet · 20276.063.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.154.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²145 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²214 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²113 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²113 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²447 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²147 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²301 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Elme Alle 39
2630 Taastrup		160 m²117 m02-02-20254.730.000 kr.29.562 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²118 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²526 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden