Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 34A, Hasle

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.727 kr/m².2.557.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.686.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jun. 2021
122k1,1M2,1M3,1M4,1M199519992003200720102013201620192022202530. jun. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.686.789 kr.Markedet · 1995607.024 kr.Markedet · 1997500.544 kr.Markedet · 19982.097.304 kr.Markedet · 1999122.232 kr.Markedet · 20011.259.280 kr.Markedet · 20021.136.960 kr.Markedet · 20031.132.736 kr.Markedet · 20051.836.032 kr.Markedet · 20062.035.968 kr.Markedet · 20072.254.296 kr.Markedet · 20082.254.472 kr.Markedet · 20091.210.000 kr.Markedet · 20101.911.096 kr.Markedet · 20112.237.928 kr.Markedet · 20121.157.112 kr.Markedet · 20131.376.408 kr.Markedet · 20141.953.072 kr.Markedet · 20152.087.184 kr.Markedet · 20162.275.856 kr.Markedet · 20172.378.024 kr.Markedet · 20182.486.000 kr.Markedet · 20192.462.504 kr.Markedet · 20202.385.856 kr.Markedet · 20212.593.712 kr.Markedet · 20222.887.104 kr.Markedet · 20232.275.152 kr.Markedet · 20242.229.832 kr.Markedet · 20252.500.168 kr.Markedet · 20262.820.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryhavevej 5C, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²163 m16-10-20252.675.000 kr.27.020 kr./m²
Ryhavevej 5B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²179 m16-07-20252.665.000 kr.26.919 kr./m²
Ryhavevej 5A, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²195 m28-10-20242.598.000 kr.26.242 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. th, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²235 m29-06-20252.775.000 kr.28.030 kr./m²
Ryhavevej 1B, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²274 m12-11-20232.595.000 kr.26.212 kr./m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²293 m11-12-20241.650.000 kr.21.429 kr./m²
Svalevej 3, st.
8210 Aarhus V		91 m²1,3 km10-06-20243.800.000 kr.41.758 kr./m²
Ryhavevej 1A, st. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²289 m19-06-20252.065.000 kr.20.245 kr./m²
Ryhavevej 1A, 2. tv, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²289 m19-11-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 2. th
8210 Aarhus V		91 m²1,6 km25-04-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden