Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grundtvigsvej 39

Villa · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 676 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².2.506.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,79 pct. siden jul. 2014
392k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.095.000 kr.I dag · vores estimat2.570.998 kr.Markedet · 1992787.843 kr.Markedet · 1993696.087 kr.Markedet · 1994879.396 kr.Markedet · 1995929.131 kr.Markedet · 1996764.701 kr.Markedet · 19971.119.545 kr.Markedet · 19981.358.273 kr.Markedet · 1999993.279 kr.Markedet · 20001.129.695 kr.Markedet · 20011.550.717 kr.Markedet · 20021.409.429 kr.Markedet · 20031.403.136 kr.Markedet · 20041.437.849 kr.Markedet · 20052.045.834 kr.Markedet · 20061.919.365 kr.Markedet · 20072.375.912 kr.Markedet · 20082.577.085 kr.Markedet · 20091.977.423 kr.Markedet · 20102.772.980 kr.Markedet · 20112.155.454 kr.Markedet · 20122.065.322 kr.Markedet · 20131.733.620 kr.Markedet · 20141.148.980 kr.Markedet · 20151.372.077 kr.Markedet · 20161.114.876 kr.Markedet · 20171.502.606 kr.Markedet · 20181.614.053 kr.Markedet · 20192.100.035 kr.Markedet · 20201.903.125 kr.Markedet · 20212.100.035 kr.Markedet · 20222.575.461 kr.Markedet · 20232.232.797 kr.Markedet · 20242.362.514 kr.Markedet · 20252.846.669 kr.Markedet · 20262.462.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.095.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²451 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Lindealle 30
4500 Nykøbing Sj		205 m²484 m09-07-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²552 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Altavej 9
4500 Nykøbing Sj		212 m²371 m07-07-20263.200.000 kr.15.094 kr./m²
Dovrevej 19
4500 Nykøbing Sj		208 m²615 m02-05-20254.140.000 kr.19.904 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²132 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²862 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²811 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²1,2 km11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Sct Georgs Vej 8
4500 Nykøbing Sj		215 m²859 m26-01-20262.895.000 kr.13.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden