Rosenvej 3, Alslev

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 153 m².1.997.109 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 9, Alslev 6800 Varde	161 m²	33 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	228 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	238 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	81 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	369 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	509 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	390 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	220 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Saturnvej 21, Alslev 6800 Varde	152 m²	581 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	364 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu