Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvedevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.904 kr/m².6.373.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.189.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,38 pct. siden nov. 2013
606k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.375.000 kr.I dag · vores estimat6.189.082 kr.Markedet · 1992618.708 kr.Markedet · 1993883.647 kr.Markedet · 1994904.938 kr.Markedet · 19951.723.302 kr.Markedet · 1996962.748 kr.Markedet · 19971.031.274 kr.Markedet · 19981.680.720 kr.Markedet · 19991.290.714 kr.Markedet · 20001.574.547 kr.Markedet · 20011.725.276 kr.Markedet · 20022.136.009 kr.Markedet · 20032.121.345 kr.Markedet · 20042.417.163 kr.Markedet · 20052.632.611 kr.Markedet · 20063.384.141 kr.Markedet · 20073.491.160 kr.Markedet · 20083.297.567 kr.Markedet · 20092.412.933 kr.Markedet · 20102.431.686 kr.Markedet · 20113.507.375 kr.Markedet · 20123.231.297 kr.Markedet · 20132.508.108 kr.Markedet · 20142.764.446 kr.Markedet · 20152.764.728 kr.Markedet · 20163.650.913 kr.Markedet · 20173.902.739 kr.Markedet · 20184.256.367 kr.Markedet · 20194.420.350 kr.Markedet · 20204.091.538 kr.Markedet · 20215.013.396 kr.Markedet · 20225.232.087 kr.Markedet · 20234.628.466 kr.Markedet · 20244.628.748 kr.Markedet · 20255.676.801 kr.Markedet · 20267.095.261 kr.Markedet · 20277.694.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.189.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²342 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²316 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²248 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²701 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²944 m19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²557 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Brønshøjvej 9, 3.
2700 Brønshøj		129 m²481 m08-06-20266.900.000 kr.53.488 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²326 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²301 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,3 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden