Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Ærøvej 1

Villa · 274 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 2.879 m², 13 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.844 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.609.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,84 pct. siden aug. 2014
326k875k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.481 kr.Markedet · 1992846.934 kr.Markedet · 1993975.440 kr.Markedet · 1994657.326 kr.Markedet · 1995727.744 kr.Markedet · 19961.367.260 kr.Markedet · 19971.183.132 kr.Markedet · 19981.359.314 kr.Markedet · 19991.007.224 kr.Markedet · 2000817.068 kr.Markedet · 20011.232.726 kr.Markedet · 20021.268.072 kr.Markedet · 20031.700.444 kr.Markedet · 20041.197.654 kr.Markedet · 20051.086.136 kr.Markedet · 20061.346.984 kr.Markedet · 20071.839.910 kr.Markedet · 20081.942.934 kr.Markedet · 2009938.724 kr.Markedet · 20101.182.858 kr.Markedet · 20111.792.234 kr.Markedet · 20121.126.688 kr.Markedet · 20131.496.588 kr.Markedet · 20141.542.346 kr.Markedet · 20152.044.588 kr.Markedet · 2016792.408 kr.Markedet · 20171.434.116 kr.Markedet · 2018967.494 kr.Markedet · 20191.714.966 kr.Markedet · 20202.344.070 kr.Markedet · 20211.684.552 kr.Markedet · 20221.705.376 kr.Markedet · 20231.444.802 kr.Markedet · 20241.926.494 kr.Markedet · 20251.844.294 kr.Markedet · 20261.842.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²267 m05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²332 m01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²958 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Østergade 64B
6520 Toftlund		212 m²214 m21-01-20261.795.000 kr.8.467 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2
6520 Toftlund		213 m²249 m08-05-20251.600.000 kr.7.512 kr./m²
Jyllandsgade 5
6520 Toftlund		333 m²620 m19-06-20251.850.000 kr.5.556 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²274 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 42
6520 Toftlund		206 m²449 m21-04-20251.475.000 kr.7.160 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²1,4 km18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²625 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden