Krage Klit 10, Tornby

Fritidshus · 89 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.539 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 89 m².2.024.305 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.900.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krage Klit 32, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	410 m	12-03-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	226 m	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	224 m	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	764 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	1,2 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Krageengen 11, Tornby 9850 Hirtshals	102 m²	139 m	03-09-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	328 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Kragevej 18, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	436 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Wollervej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	1,4 km	24-01-2024	3.430.000 kr.	38.111 kr./m²
Klitageren 12, Tornby 9850 Hirtshals	76 m²	291 m	11-07-2024	950.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu