Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klosterparken 22

Rækkehus · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 179 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.999 kr/m².3.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterparken gns: 21.918 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.784 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.098.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,54 pct. siden jul. 2014
787k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.098.569 kr.Markedet · 1992976.366 kr.Markedet · 1993788.673 kr.Markedet · 19941.047.487 kr.Markedet · 1995998.110 kr.Markedet · 19961.017.740 kr.Markedet · 19971.330.763 kr.Markedet · 19981.196.373 kr.Markedet · 19991.334.689 kr.Markedet · 20001.642.578 kr.Markedet · 20011.870.890 kr.Markedet · 20021.952.279 kr.Markedet · 20032.082.139 kr.Markedet · 20041.881.762 kr.Markedet · 20052.326.759 kr.Markedet · 20063.370.320 kr.Markedet · 20073.363.827 kr.Markedet · 20083.033.439 kr.Markedet · 20092.629.061 kr.Markedet · 20102.630.722 kr.Markedet · 20112.046.503 kr.Markedet · 20122.854.202 kr.Markedet · 20132.367.982 kr.Markedet · 20142.671.492 kr.Markedet · 20152.399.541 kr.Markedet · 20163.554.238 kr.Markedet · 20173.495.348 kr.Markedet · 20184.016.600 kr.Markedet · 20193.647.707 kr.Markedet · 20203.982.474 kr.Markedet · 20214.201.726 kr.Markedet · 20225.114.974 kr.Markedet · 20234.212.145 kr.Markedet · 20244.194.478 kr.Markedet · 20254.287.343 kr.Markedet · 20265.429.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.098.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²92 m10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²59 m27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Klosterparken 41
2680 Solrød Strand		146 m²66 m16-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²69 m16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²87 m16-10-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Klosterparken 38
2680 Solrød Strand		146 m²87 m08-03-20253.400.000 kr.23.288 kr./m²
Klosterparken 3
2680 Solrød Strand		142 m²91 m28-06-20263.900.000 kr.27.465 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²841 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²148 m29-08-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Damtoften 22
2680 Solrød Strand		130 m²148 m02-11-20253.425.000 kr.26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden