Toftekrogen 19, Ø Hæsinge

Landejendom · 168 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 76.779 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 76779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².3.094.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.003.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,91 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	4,9 km	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	4,0 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	4,4 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,3 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	4,3 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	6,7 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	7,0 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,9 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	5,0 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	10,0 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu