Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Stoubyvej 53, Ø Tørslev

Villa · 175 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 5.282 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 175 m².1.741.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.751.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,82 pct. siden maj 2014
178k5,8M11,4M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 2014560.000 kr.I dag · vores estimat1.751.777 kr.Markedet · 1992533.575 kr.Markedet · 1993485.450 kr.Markedet · 1994333.550 kr.Markedet · 1995420.000 kr.Markedet · 1996889.350 kr.Markedet · 19971.154.300 kr.Markedet · 1998526.225 kr.Markedet · 1999631.750 kr.Markedet · 20001.396.675 kr.Markedet · 2001881.300 kr.Markedet · 20021.107.575 kr.Markedet · 2003804.475 kr.Markedet · 2004999.250 kr.Markedet · 2005985.600 kr.Markedet · 20061.463.525 kr.Markedet · 20071.216.950 kr.Markedet · 20081.826.650 kr.Markedet · 20091.080.450 kr.Markedet · 20101.466.500 kr.Markedet · 20111.955.275 kr.Markedet · 2012939.050 kr.Markedet · 20131.362.200 kr.Markedet · 20141.309.000 kr.Markedet · 201522.528.800 kr.Markedet · 2016543.375 kr.Markedet · 2017959.875 kr.Markedet · 20181.216.075 kr.Markedet · 2019902.125 kr.Markedet · 20201.183.875 kr.Markedet · 20211.712.900 kr.Markedet · 20222.300.200 kr.Markedet · 20231.871.800 kr.Markedet · 2024802.200 kr.Markedet · 20251.238.650 kr.Markedet · 2026805.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, andet560.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²1,4 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²1,6 km29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²2,2 km06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²1,6 km30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²1,5 km27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²1,6 km14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²2,2 km26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²2,0 km19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,4 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²2,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden