Menu
For mæglere Log ind
Gjerlevvej 2, Ø Tørslev

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Gjerlevvej 2, Ø Tørslev

Villa · 180 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983). Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 180 m².1.791.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 4.022.022 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,63 pct. siden dec. 2002
183k5,9M11,7M17,4M23,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2002660.000 kr.I dag · vores estimat1.812.575 kr.Markedet · 1992548.820 kr.Markedet · 1993499.320 kr.Markedet · 1994343.080 kr.Markedet · 1995432.000 kr.Markedet · 1996914.760 kr.Markedet · 19971.187.280 kr.Markedet · 1998541.260 kr.Markedet · 1999649.800 kr.Markedet · 20001.436.580 kr.Markedet · 2001906.480 kr.Markedet · 20021.139.220 kr.Markedet · 2003827.460 kr.Markedet · 20041.027.800 kr.Markedet · 20051.013.760 kr.Markedet · 20061.505.340 kr.Markedet · 20071.251.720 kr.Markedet · 20081.878.840 kr.Markedet · 20091.111.320 kr.Markedet · 20101.508.400 kr.Markedet · 20112.011.140 kr.Markedet · 2012965.880 kr.Markedet · 20131.401.120 kr.Markedet · 20141.346.400 kr.Markedet · 201523.172.480 kr.Markedet · 2016558.900 kr.Markedet · 2017987.300 kr.Markedet · 20181.250.820 kr.Markedet · 2019927.900 kr.Markedet · 20201.217.700 kr.Markedet · 20211.761.840 kr.Markedet · 20222.365.920 kr.Markedet · 20231.925.280 kr.Markedet · 2024825.120 kr.Markedet · 20251.274.040 kr.Markedet · 2026828.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2002 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²155 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²447 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²721 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²461 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²243 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²336 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²768 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²325 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²811 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²194 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden