Menu
For mæglere Log ind
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Rødkløvervej 10, Ø Tørslev

Villa · 155 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 155 m².1.542.715 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 884.633 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,57 pct. siden apr. 2024
157k5,1M10,1M15,0M20,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat1.297.855 kr.Markedet · 1992472.595 kr.Markedet · 1993429.970 kr.Markedet · 1994295.430 kr.Markedet · 1995372.000 kr.Markedet · 1996787.710 kr.Markedet · 19971.022.380 kr.Markedet · 1998466.085 kr.Markedet · 1999559.550 kr.Markedet · 20001.237.055 kr.Markedet · 2001780.580 kr.Markedet · 2002980.995 kr.Markedet · 2003712.535 kr.Markedet · 2004885.050 kr.Markedet · 2005872.960 kr.Markedet · 20061.296.265 kr.Markedet · 20071.077.870 kr.Markedet · 20081.617.890 kr.Markedet · 2009956.970 kr.Markedet · 20101.298.900 kr.Markedet · 20111.731.815 kr.Markedet · 2012831.730 kr.Markedet · 20131.206.520 kr.Markedet · 20141.159.400 kr.Markedet · 201519.954.080 kr.Markedet · 2016481.275 kr.Markedet · 2017850.175 kr.Markedet · 20181.077.095 kr.Markedet · 2019799.025 kr.Markedet · 20201.048.575 kr.Markedet · 20211.517.140 kr.Markedet · 20222.037.320 kr.Markedet · 20231.657.880 kr.Markedet · 2024710.520 kr.Markedet · 20251.097.090 kr.Markedet · 2026713.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²125 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²502 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²171 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²134 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²866 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²800 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²496 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²122 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²577 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²779 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden