Menu
For mæglere Log ind
Hvidkløvervej 5, Ø Tørslev
C

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hvidkløvervej 5, Ø Tørslev

Villa · 194 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 194 m².1.930.882 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.386 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.738.132 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden maj 2020
197k6,4M12,6M18,8M25,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.365.000 kr.I dag · vores estimat1.575.386 kr.Markedet · 1992591.506 kr.Markedet · 1993538.156 kr.Markedet · 1994369.764 kr.Markedet · 1995465.600 kr.Markedet · 1996985.908 kr.Markedet · 19971.279.624 kr.Markedet · 1998583.358 kr.Markedet · 1999700.340 kr.Markedet · 20001.548.314 kr.Markedet · 2001976.984 kr.Markedet · 20021.227.826 kr.Markedet · 2003891.818 kr.Markedet · 20041.107.740 kr.Markedet · 20051.092.608 kr.Markedet · 20061.622.422 kr.Markedet · 20071.349.076 kr.Markedet · 20082.024.972 kr.Markedet · 20091.197.756 kr.Markedet · 20101.625.720 kr.Markedet · 20112.167.562 kr.Markedet · 20121.041.004 kr.Markedet · 20131.510.096 kr.Markedet · 20141.451.120 kr.Markedet · 201524.974.784 kr.Markedet · 2016602.370 kr.Markedet · 20171.064.090 kr.Markedet · 20181.348.106 kr.Markedet · 20191.000.070 kr.Markedet · 20201.312.410 kr.Markedet · 20211.898.872 kr.Markedet · 20222.549.936 kr.Markedet · 20232.075.024 kr.Markedet · 2024889.296 kr.Markedet · 20251.373.132 kr.Markedet · 2026892.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²26 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²680 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²271 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²873 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²212 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²822 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²100 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²835 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²581 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²927 m17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden