Kløvervej 2

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.915 kr/m².1.817.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
3Vores vurdering2.223.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.470.000 kr.
2014Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 5853 Ørbæk	162 m²	431 m	13-12-2025	1.015.000 kr.	6.265 kr./m²
Mejerivænget 94 5853 Ørbæk	151 m²	596 m	16-09-2026	2.080.000 kr.	13.775 kr./m²
Mejerivænget 85 5853 Ørbæk	153 m²	732 m	17-12-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Skrænten 3 5853 Ørbæk	149 m²	587 m	17-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Mejerivænget 81 5853 Ørbæk	151 m²	781 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Mejerivænget 62 5853 Ørbæk	169 m²	494 m	31-07-2026	3.075.000 kr.	18.195 kr./m²
Mejerivænget 82 5853 Ørbæk	146 m²	647 m	28-08-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Bøgevej 2A 5853 Ørbæk	150 m²	863 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vibevej 6 5853 Ørbæk	140 m²	357 m	18-05-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Skrænten 7 5853 Ørbæk	145 m²	630 m	25-04-2024	995.000 kr.	6.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu