Vinumvej 13, Vester Terp

Villa · 90 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.934 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1934 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.124 kr/m².647.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.260.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,08 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel350.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	3,6 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	3,3 km	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	2,5 km	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	5,3 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Søgårdsvej 7, Søgård 6240 Løgumkloster	107 m²	4,2 km	27-08-2024	375.000 kr.	3.505 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	5,6 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	4,7 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	3,3 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Kalhavevej 4 6240 Løgumkloster	97 m²	5,6 km	26-06-2026	825.000 kr.	8.505 kr./m²
Søgårdsvej 18, Søgård 6240 Løgumkloster	115 m²	4,1 km	13-03-2026	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu