Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Sønderløkke 4

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.484 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
2484 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.816.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden jul. 2014
110k848k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat1.816.963 kr.Markedet · 1992316.535 kr.Markedet · 1993596.095 kr.Markedet · 1994514.315 kr.Markedet · 1995290.145 kr.Markedet · 1996182.845 kr.Markedet · 1997436.740 kr.Markedet · 1998582.030 kr.Markedet · 1999807.360 kr.Markedet · 20001.070.970 kr.Markedet · 20011.208.285 kr.Markedet · 20021.005.285 kr.Markedet · 2003742.980 kr.Markedet · 20041.450.000 kr.Markedet · 2005920.895 kr.Markedet · 20061.123.460 kr.Markedet · 20071.305.000 kr.Markedet · 20081.534.245 kr.Markedet · 20091.836.280 kr.Markedet · 20101.333.275 kr.Markedet · 2011735.875 kr.Markedet · 20123.063.270 kr.Markedet · 20131.294.705 kr.Markedet · 20141.252.075 kr.Markedet · 2015698.030 kr.Markedet · 2016746.750 kr.Markedet · 20171.672.720 kr.Markedet · 2018340.895 kr.Markedet · 20191.336.465 kr.Markedet · 20201.357.925 kr.Markedet · 20211.441.300 kr.Markedet · 20221.428.105 kr.Markedet · 20231.730.865 kr.Markedet · 20241.838.890 kr.Markedet · 20251.634.875 kr.Markedet · 20261.298.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²825 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²274 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²871 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²1,0 km15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²444 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²112 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²1,2 km08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²638 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²1,1 km13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²300 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden