Duevej 12

Villa · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.296 kr/m².5.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.958.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.958.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	122 m	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	23 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	292 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Søtoften 6 3450 Allerød	148 m²	112 m	07-10-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Søbrinken 6 3450 Allerød	144 m²	356 m	06-04-2026	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Skyttevej 10 3450 Allerød	141 m²	362 m	13-10-2024	5.525.000 kr.	39.184 kr./m²
Skyttevej 5 3450 Allerød	137 m²	168 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	459 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	205 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²
Lyøvej 11 3450 Allerød	145 m²	569 m	03-12-2023	5.240.000 kr.	36.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu