Hanebjerg Skovvej 10C, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.503 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.126 kr/m².3.818.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebjerg gns: 49.595 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.365.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	176 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	34 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	117 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	304 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	538 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Taurusvej 9 3210 Vejby	78 m²	548 m	26-10-2025	3.860.000 kr.	49.487 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	662 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Klitgårdsvænget 20 3210 Vejby	82 m²	403 m	09-05-2024	6.350.000 kr.	77.439 kr./m²
Taurusvej 12 3210 Vejby	77 m²	509 m	20-11-2025	4.500.000 kr.	58.442 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	412 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu