Dønneland 3

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.240 kr/m².1.514.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,25 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	543 m	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Stenagervej 3, Smakkerup 4400 Kalundborg	146 m²	987 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	1,6 km	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	2,2 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Ærtebjergvej 16 4400 Kalundborg	178 m²	548 m	17-11-2025	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	2,3 km	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	542 m	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	2,1 km	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	3,9 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	4,1 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu