Hulvejen 7

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.714 kr/m².3.014.500 kr.
2Vores vurdering3.501.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,17 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 552.938 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017552.938 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 11 9220 Aalborg Øst	252 m²	43 m	14-12-2025	4.425.000 kr.	17.560 kr./m²
Brinken 11 9220 Aalborg Øst	199 m²	162 m	22-10-2024	3.400.000 kr.	17.085 kr./m²
Sindalvej 18 9220 Aalborg Øst	192 m²	730 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.750 kr./m²
Vejrholm 41B 9220 Aalborg Øst	176 m²	343 m	12-07-2025	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Allerupvej 20 9220 Aalborg Øst	186 m²	770 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Allerupvej 9 9220 Aalborg Øst	185 m²	889 m	18-03-2025	2.025.000 kr.	10.946 kr./m²
Vejrholm 64 9220 Aalborg Øst	176 m²	549 m	13-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Sindalvej 1 9220 Aalborg Øst	183 m²	880 m	22-11-2023	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Gøttrupvej 24A 9220 Aalborg Øst	194 m²	1,1 km	01-07-2025	3.195.000 kr.	16.469 kr./m²
Vejrholm 31F 9220 Aalborg Øst	164 m²	209 m	19-02-2024	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu