Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Bøgelyvej 7, Høruphav

Villa · 170 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 170 m².2.299.930 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,98 pct. siden jun. 2014
375k865k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.335.728 kr.Markedet · 1992646.170 kr.Markedet · 1993800.020 kr.Markedet · 1994620.500 kr.Markedet · 1995915.960 kr.Markedet · 1996374.680 kr.Markedet · 19971.156.850 kr.Markedet · 1998952.510 kr.Markedet · 1999948.430 kr.Markedet · 2000919.870 kr.Markedet · 20011.198.160 kr.Markedet · 2002725.390 kr.Markedet · 20031.318.350 kr.Markedet · 2004905.760 kr.Markedet · 2005944.350 kr.Markedet · 20061.175.210 kr.Markedet · 20071.774.460 kr.Markedet · 20081.339.260 kr.Markedet · 20091.459.450 kr.Markedet · 20101.406.070 kr.Markedet · 20111.736.890 kr.Markedet · 2012771.120 kr.Markedet · 20131.308.150 kr.Markedet · 2014447.270 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.469.990 kr.Markedet · 20171.742.160 kr.Markedet · 2018863.770 kr.Markedet · 20191.014.220 kr.Markedet · 20201.343.510 kr.Markedet · 20212.207.110 kr.Markedet · 20221.868.980 kr.Markedet · 20232.070.940 kr.Markedet · 20242.143.530 kr.Markedet · 20251.859.460 kr.Markedet · 20261.726.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²25 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²331 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²436 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²603 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²465 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²307 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²392 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²141 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²309 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²309 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden