Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vibsigvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1813

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1813, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1813
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².2.009.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden aug. 2000
372k812k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000839.000 kr.31. okt. 2002715.000 kr.31. maj 20121.550.000 kr.16. jul. 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat2.132.781 kr.Markedet · 1992559.884 kr.Markedet · 1993525.876 kr.Markedet · 1994587.652 kr.Markedet · 1995478.140 kr.Markedet · 1996613.860 kr.Markedet · 1997372.216 kr.Markedet · 1998810.420 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 2000883.116 kr.Markedet · 20011.126.632 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003833.508 kr.Markedet · 2004933.816 kr.Markedet · 2005942.552 kr.Markedet · 20061.135.212 kr.Markedet · 20071.128.972 kr.Markedet · 20081.084.200 kr.Markedet · 20091.362.348 kr.Markedet · 20101.353.144 kr.Markedet · 20111.195.584 kr.Markedet · 20121.127.412 kr.Markedet · 20131.023.048 kr.Markedet · 20141.610.700 kr.Markedet · 20151.235.052 kr.Markedet · 20161.036.464 kr.Markedet · 20171.229.436 kr.Markedet · 20181.429.896 kr.Markedet · 20191.158.924 kr.Markedet · 20201.477.164 kr.Markedet · 20211.553.136 kr.Markedet · 20221.562.964 kr.Markedet · 20231.369.524 kr.Markedet · 20241.659.684 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.740.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
839.000 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
715.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
16. jul. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte839.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²2,7 km23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²2,7 km06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Asgård 3
9700 Brønderslev		147 m²2,8 km30-10-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²2,8 km21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestskoven 44
9700 Brønderslev		158 m²3,4 km14-12-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skagerraksvej 5
9700 Brønderslev		146 m²3,0 km30-07-20262.160.000 kr.14.795 kr./m²
Asgård 35
9700 Brønderslev		144 m²2,9 km25-02-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²3,3 km26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Agdrupskoven 30
9700 Brønderslev		147 m²3,1 km04-12-20242.587.500 kr.17.602 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²2,9 km17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden